新築物件情報【東建 米子 ホームメイト リサーチ 賃貸 ブログ】

2024年06月10日(月)

みなさんこんにちは！

米子支店のＤ・Ｋです🐧

春が過ぎ、６月になりもうそろそろ梅雨がくるのか・・・そんなどんよりとした気持ちに光が差し込むお知らせです❕❕

梅雨明けと共に、米子市上福原に新築物件が完成いたします🎵

その名も「サンピノ」です！なんとも明るい名前ですね🌞

１階・２階共に２ＬＤＫのファミリータイプの物件です。

人気のオール電化・今では必須設備の無料インターネット（埋込Wi-Fi付）・防犯カメラに個別宅配ＢＯＸとフル装備です♪

もちろん山陰の冬には欠かせない屋外物置も各部屋に１台ございます

木造って上下階の音が心配で・・・という方もいらっしゃかもしれませんがこちらの物件は特許取得済みの弊社の東建高遮音-55システム「ＴＫＳ－５５」を搭載しており、重衝撃音を低減することができております。

共同住宅である以上、騒音が０になることはありませんが、ないのとあるのでは音の聞こえ方が違います。

また、耐震等級２（相当）の地震に強い構造体も魅力です。

従来の木造在来工法の木造住宅が、柱や梁・筋かいなどの「軸」で構成されているのに対し、木造2×4工法は、床や壁・屋根などの「面」で構成。外部からかかる荷重を均一に分散し、優れた耐震性・耐風性を発揮します。しかも建物全体の重量が軽いため、地震の負荷を最小限に留めます。

POINT【築浅】オール電化、ネット無料、防犯カメラ、宅配ボックスあり。

米子市上福原５丁目の2LDKが68,000円

オール電化、ネット無料、防犯カメラ、宅配ボックス、カウンターキッチン。

［外観写真］

［間取図］

［室内画像］

間取り: 2LDK（洋5、洋3.9、LDK10.8）
物件種別: アパート
物件所在地: 米子市上福原５丁目
交通: リビンズ山根前バス停まで徒歩5分、バス乗車してＪＲ山陰本線米子駅まで16分
賃料: 68,000円
共益費: 3,500円
駐車場: 3,300円
礼金: 無料
敷金（保証金）: 68,000円
償却（敷引き）: 無し
その他費用: ２台目駐車場 3,300円/1ヵ月、駐車場２台以上契約可能、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ、ハウスクリーニング代52,800円（退去時）、更新料:無

設備・条件: 高耐震設計、インナーテラス、オール電化、宅配ボックス、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、防犯カメラ、浴室換気乾燥機、追焚き、シャワー付トイレ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、カウンターキッチン、CSアンテナ、BSアンテナ、エアコン、2台目駐車場、駐車場、物置、冷房、暖房、クローゼット、IHクッキングヒーター、ブロードバンド対応、ペアガラス、暖房便座、下足箱、ディンプルキー、駐輪場(バイク不可)、浴室シャワー、給湯
専有面積: 50.04平方メートル（15.13坪）
居住階数: 1階／2階建
方位: 東南東
家賃保証: 要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
構造・総戸数: 木造２×４造　２階建　14戸
完成年月: 2024年6月
契約形態: 一般賃貸借/2ヵ年
取引態様: 仲介（専任）