東建コーポレーション 米子支店[ホームメイト]

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敷金について【東建 米子 ホームメイートリサーチ 賃貸 ブログ】

皆さんこんにちは絵文字:ウィンク

 

米子支店のY・Yです。

 

今日は妻ネタではなく、お部屋探しに関わることを書いてみます。

(妻ネタは妻には承諾を得ております)

 

早速本題に入ります。

お部屋探しの際に『敷金』という言葉と目にされると思います。

 

初めてお部屋探しをされる方は敷金ってなぁに?絵文字:目

と、いうことも少なくはないと思います。

 

敷金は借りる人が貸す人(もしくは管理会社)に支払うものです。

なので、お部屋探しの方からすれば出費です絵文字:有料

 

では、敷金は何に使うのか、何に充てられるのか?

と、いうことですが

 

いうなれば『担保』ですね。

 

ご入居中に

滞納をしてしまった。

何かを壊してしまった。

そして、そのまま退去することになった。

 

場合!!

 

敷金を5万円をご契約時にお支払いしていたとしたら

その5万から滞納額や修繕額を差し引いて返ってきます。

 

画像

 

例:敷金5万円 借主負担の修繕費3万円

だとしたら、退去の際に2万円返ってきます!!

 

これが敷金の用途です。

 

なので、お支払いはするのですが

自分のお金です。

 

敷金0!!

というお部屋の場合で、上記と同じケースだと

敷金0円ー借主負担の修繕費3万

となり、退去の際に3万円請求が来ます!

 

敷金がある。ない。は

結局同じです絵文字:指でOK

 

ただ、お引越しの前(入居時)も同じではありますが

退去時は

次のお部屋の契約金のお支払いがあったり

お引っ越し代があったり

と、お支払いがかさむと思います。

 

その時に

敷金ありでのご契約『返ってくる可能性がある』

敷金なしでのご契約『お支払いがある』

この差が出ますので

 

敷金あり・なしは入居時だけのことではない。

 

と、いうことですね絵文字:手(パー)

 

お部屋探しの時に参考にしてみて下さい。

 

 

それでは、お部屋のご紹介です。

画像

 

 


おすすめ賃貸物件のご紹介

人気のカウンターキッチン。屋外物置付。自動湯張り・高温差し湯機能あり。

絵文字:24米子市観音寺新町4丁目
絵文字:1921LDK/アパート
絵文字:2553,000円

36外観写真
外観写真

192間取図
間取図

絵文字:36室内画像
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

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[間取り]1LDK(洋4.8、LDK11)
[物件種別]アパート
[物件所在地]米子市観音寺新町4丁目
[交通]JR山陰本線 東山公園駅 徒歩18分
[賃料]53,000円
[共益費]2,000円
[駐車場]3,300円
[礼金]無料
[敷金(保証金)]70,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]住宅総合保険料 13,000円/2ヵ年、更新料10,000円/2年、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ
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[設備・条件]、専用庭、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、、浴室換気乾燥機、シャワー付トイレ、ガスコンロ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、カウンターキッチン、BSアンテナ、エアコン、ベランダ、、駐車場、物置、暖房、冷房、クローゼット、ブロードバンド対応、ペアガラス、下足箱、暖房便座、浴室シャワー、給湯、駐輪場(バイク不可)
[専有面積]41.04平方メートル(12.41坪)
[居住階数]1階/2階建
[方位]東
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]重量鉄骨造 2階建 10戸
[完成年月]2014年3月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)
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※この物件の掲載情報は2020年10月22日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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店舗情報

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店舗名
東建コーポレーション
米子支店
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所在地
〒683-0009
鳥取県米子市観音寺新町4-2-1
FAX:0859-37-2233
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM6:30


当物件の周辺情報

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