2021年02月14日(日)
オール電化はお得なのか！？【東建 米子 ホームメイト リサーチ 賃貸ブログ 】
皆さんこんにちは
米子支店のＹ・Ｙです。
お部屋探しをされる際に『オール電化』『ガス』でご指定をいただくことがございます。
今日はその違いを見ていきましょう！
（ガスはプロパンガスです。）
電化の良い点
①光熱費がお得
②キッチンがＩＨなのでお手入れが簡単
③災害時に温水器の中のお湯が使える
など。
ガスの良い点
①火力が強い
②停電時コンロに火を付ければ灯りになる
③災害時の復旧が早い（一概にとは言えない）
など。
では、デメリット！
電化のちょっと悩ましい点
①シャワーの水圧が弱い
②寒波で壊れた場合の復旧に時間がかかる
など。
ガスのちょっと悩ましい点
①ガス代が高い
②火を使うので危険
など。
です。他にもあるかも知れませんが、私が思い付いたのは
このあたりです。
続きまして
私、最近ガス→電化に移りましたので実体験です。
①水圧が弱い（構造上そうなります。）
②深夜電力でお湯を沸かさないといけないで、日中使い過ぎないように自然に節約。（タンクの残量が気になる。）
③子供の誕生日のローソクに火が付けられなかった
＊それは電化のせいではない＊
（今まではコンロで付けていました。）
くらいですね。普段のデメリットはシャワー圧のみです。
改善方法もありそうなのですが割愛します。
ただ、皆さんが気にされているのは
光熱費
だと、思うので我が家の光熱費を発表します。
（電気代がまるまる1ヵ月分まだ来ていないので参考までに）
今までの冬の高い時（ガス）
電気：20,000円
ガス：10,000円
今の家
電気：半月分で5,000円
ガス：なし
えっ・・・・・・
というくらい安くないですか？
？
半月分なので倍にしても10,000円です。
この際そこから1.5倍にしても15,000円です。
それでも30,000円-15,000円で15,000円浮きです。
これを踏まえると
6万円のガス物件と
7.5万円の電化物件に
我が家が住む場合は
月々の支払いは変わらない。ということになります
ただ、怪しいので引き続き調査します。
あくまで個人の実体験です。
我が家は電化の良さを十分に引き出す使い方をしております。
参考までにお願いいたします。
というように、電化は光熱費がお得！！
なのは限りなく事実です。
ただし、使い方や温水器の違い等、色々な要素で
結果は変わると思います。
我が家の電気代の続報をお待ちください！
話は変わるのですが、昨年末にイ〇ンで『お鍋の素』を30～40くらい全種類買ったのですが（残り6つくらい）この度はイ〇ンで『もずく』を全買いしました。毎日ひとつ食べていますが快腸です！！
悩むのが嫌いなので全部買います！笑
今回ご紹介する物件は淀江町の新築です。
イオンさんが近くて便利です！
また、電化なので光熱費がお得です！
おすすめ賃貸物件のご紹介
【新築】1階角部屋。オール電化、Wi-Fi付インターネット無料、防犯カメラ、宅配ボックス付き。
米子市淀江町佐陀
1LDK/アパート
54,000円
外観写真
間取図
室内画像
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［間取り］1LDK（洋4.2、LDK10.6）
［物件種別］アパート
［物件所在地］米子市淀江町佐陀
［交通］バス 大和橋停 徒歩8分
［賃料］54,000円
［共益費］3,500円
［駐車場］3,300円
［礼金］無料
［敷金（保証金）］70,000円
［償却（敷引き）］無し
［その他費用］住宅総合保険料 13,000円/2ヵ年、駐車場縦列区画※先着順（1区画） 4,400円/1ヵ月、2台目駐車場（並列）※先着順 3,300円/1ヵ月、更新料10,000円／2年、消毒施工料(当社扱) 17,050円/入居時のみ
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［設備・条件］、オール電化、コンビニまで3分(240m)以内、角部屋、南向き、、、宅配ボックス、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、防犯カメラ、、、浴室換気乾燥機、追焚き、シャワー付トイレ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、カウンターキッチン、CSアンテナ、BSアンテナ、、エアコン、2台目駐車場、ベランダ、、、駐車場、物置、暖房、冷房、クローゼット、床下収納、IHクッキングヒーター、ペアガラス、ブロードバンド対応、暖房便座、下足箱、ディンプルキー、給湯、駐輪場(バイク不可)、浴室シャワー
［専有面積］39.27平方メートル（11.87坪）
［居住階数］1階／2階建
［方位］南
［家賃保証］要加入：10,000円／入居時、以降は月額賃料の1％／毎月(入居期間中)
［構造・総戸数］木造２×４造 ２階建 8戸
［完成年月］2021年3月
［契約形態］一般賃貸借/2ヵ年
［取引態様］仲介（一般）
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