東建コーポレーション 米子支店/ホームメイト

休みの日はどこで何をしてるんですか?【東建 米子 ホームメイトリサーチ 賃貸ブログ】

こんにちは!

米子支店N・Hです。

 

 

 

秋の転勤シーズンです絵文字:もみじ

この時期は、県外から転勤でいらっしゃるお客様のご案内をさせていただく機会が多いです絵文字:車(RV)絵文字:車(RV)

 

 

都会からお越しの方は、

米子に驚かれていることがとても多いです。

「こんなに田舎だと思わなかった・・・」

「人が歩いていない・・・」

「駅の改札・出口がひとつしかない・・」などなど絵文字:ふらふら

 

 

都会では当たり前のことが、

田舎にはないことが多く、皆さん戸惑いを隠しきれない様子をよく目にします絵文字:冷や汗

 

 

 

転勤の方からよく色々な質問を受けますが、

その中でも一番多いのが

「米子の人たちは休みの日はどこで何をしてるんですか??」

というものです。笑

 

 

都会だと、

電車で少し出れば観光地があったり、

テーマパークがあったり、

お買い物施設が充実していたり、と休みの日は何をしようか悩むくらいですよね。

 

 

米子は、

有名な観光地・テーマパークが近くにありません。。

お買い物施設も少ないです絵文字:泣き顔

 

 

 

ですが、

これから、米子に転勤でお越しの方!絵文字:手(パー)絵文字:手(パー)

米子にもいいところはたくさんあります!!

 

 

◎人気の飲食店でも並ばず入れる。

◎映画館(特に平日のレイトショー)がほぼ貸切のことが多い。

◎綺麗な海と山が近い(海水浴・スノボなどに行きやすい!)

◎温泉がある(日帰り入浴もできてリフレッシュに!)

◎渋滞らしい渋滞があまりない。

◎電車(汽車)で座れる。

◎おいしい地酒・肴が豊富。

 

 

これをまとめると、

渋滞・満員電車のストレスのない通勤をして、

平日の夜は映画を楽しんだり、飲みに出たり、

疲れが溜まった夜には温泉で元気を回復して、

週末は人気店でランチ、

(夏は海水浴やマリンスポーツ・登山、冬はスキー・スノーボード)

夜はおいしいお酒と食事を楽しむ。

これが見本となる米子での過ごし方です絵文字:exclamation×2(たぶん)

 

 

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おいしい食べ物が本当にたくさんあります。

 

 

転勤でいらっしゃる方、

米子での新生活をどうぞ楽しみにいらしてください絵文字:わーい(嬉しい顔)

 

 

 

 

 

 

今日ご紹介するのは、

おいしいケーキ屋さんがすぐ近くにある物件です!

 

温泉や大型ショッピングモールにもアクセスしやすく、

総合病院も近いので生活に大変便利な立地です。

 

ぜひ一度内覧ください!

 


おすすめ賃貸物件のご紹介

シャイン・コーヤU

この物件の募集は終了しております。

外観写真
  • 日本交通(皆生線) 労災病院停まで徒歩3分、
  • 米子市皆生温泉2丁目
  • 築年数:12年
  • 総戸数:2階建4戸

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

退去立会は難しい・・・【東建 米子 ホームメイトリサーチ 賃貸ブログ】

 

 

 

皆さん、こんにちは!

米子支店のR.Sです絵文字:晴れ

 

 

最近は台風が多く発生しており

各地で被害をうけているとニュースになってますね。

 

改めて、自分もいざ避難しないといけなくなった時のことを考え

準備をしておかないといけないなと思った今日この頃です。

 

 

さて本題です!!

皆さんは私共が管理しているマンションやアパートの

ように賃貸物件に住まれた方はおられますか?

 

結構住んでいた・住んでいるという方は多いと思います。

その中でよくあるトラブルが退去立会です。

 

入居者様は退去してお部屋を出る時に

あまり修繕費を請求されたくないという気持ち。反対に

管理会社やオーナー様はお客様が傷つけられた場所は

修繕費を払ってほしいという気持ち。

 

払いたくない絵文字:ぷっくっくな顔 VS 払ってほしい絵文字:涙

 

退去立会ではこのように熱き戦いが繰り広げられています絵文字:どんっ(衝撃)

 

以前、R.Sが退去立会に行ったお部屋の写真をご覧下さい。

 

画像

 

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1枚目は壁に穴が・・・ 

 

2枚目はペットのおしっこが建具や壁紙に染み込んでいたり

ペットが壁紙を剥がしていたり・・・

 

 

この写真のような状態は誰が見ても

入居者様が払うべきだと感じると思います。

 

 

では、こんな傷はどうでしょうか?

 

画像

 

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細かい傷が数箇所・・・

 

 

このような傷があった時に戦いが始まります絵文字:バッド(下向き矢印)

 

入居者様:こんな細かい傷で壁紙を張替えするのか!

       絶対お金を払いたくない!!

 

管理会社:細かい傷でも傷です!

       入居中にお客様の不注意で付いたと思われるので

       お支払下さい!!

 

 

入居者様が言われる事も

管理会社の主張もわかります(理解出来ます)。

 

そんな時は「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」というものが

国土交通省より出ております。

 

原状回復をめぐるトラブルが退去立会では多いので

退去立会はガイドラインにそった内容で行ってくださいというものです。

(※室内の状態によってはガイドラインの内容を適用しない時があります)

 

このように、入居者様とのトラブルを軽減する為にも

私共はきちんとした管理でお話をしております。

 

入居様におかれましては、家賃を払っているのだから

何をしても良いという考えではなく、修繕費を請求されないように

注意をしながら気持ちよく入居していただけたらと思います。

 

 

では、本日ご紹介する物件は

熱き戦いを繰り広げた末に補修工事をした物件をご紹介致します絵文字:ぴかぴか(新しい)

 

オール電化のマンション絵文字:家

2LDKと3LDKの間取りがあります絵文字:グッド(上向き矢印)

駐車場も2台無料でオススメですよ絵文字:指でOK

 

 

一度内覧してみたい方は

ぜひホームメイト米子支店へ絵文字:わーい(嬉しい顔)

 


おすすめ賃貸物件のご紹介

絵文字:14【重量鉄骨造】オール電化!スーパー・ドラッグストアが近くて便利!
絵文字:24米子市西福原9丁目2LDK78,000円

オール電化マンション!2.6帖のウォークインクローゼット・浴室乾燥機あり!

[外観写真]
外観写真

[間取図]
間取図

[室内画像]
室内画像その1 室内画像その2 室内画像その3 室内画像その4 室内画像その5 室内画像その6 室内画像その7 室内画像その8 室内画像その9

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[間取り]2LDK(洋6.3、洋8.3、S2.6、LDK14.1)
[物件種別]マンション
[物件所在地]米子市西福原9丁目
[交通]米原別れ停 まで徒歩10分、 バス乗車してJR山陰本線 米子駅まで16分
[賃料]78,000円
[共益費]2,000円
[駐車場]無料
[礼金]無料
[敷金(保証金)]78,000円
[償却(敷引き)]無し
[その他費用]2台目駐車場:無料、更新料:無し、ハウスクリーニング代58,300円(退去時)、消毒施工料(任意) 17,050円/入居時のみ
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[設備・条件]オール電化、居室2階以上、南向き、室内洗濯機置場、カメラ付インターホン、システムキッチン、浴室換気乾燥機、ウォークインクローゼット、シャワー付トイレ、照明器具、バス・トイレ別、シャンプードレッサー、カウンターキッチン、BSアンテナ、エアコン、2台目駐車場、ベランダ、駐車場、物置、暖房、冷房、クローゼット、IHクッキングヒーター、洗面化粧台、ペアガラス、ブロードバンド対応、下足箱、暖房便座、浴室シャワー、駐輪場(バイク不可)、給湯
[専有面積]65.43平方メートル(19.79坪)
[居住階数]2階/3階建
[方位]
[家賃保証]要加入:10,000円/入居時、以降は月額賃料の1%/毎月(入居期間中)
[構造・総戸数]重量鉄骨造 3階建 15戸
[完成年月]2012年12月
[契約形態]一般賃貸借/2ヵ年
[取引態様]仲介(専任)

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※この物件の掲載情報は2025年09月06日時点のものです。現在の掲載内容と異なる場合がありますのでご注意下さい。
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店舗情報

店舗名
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所在地
〒683-0009 鳥取県米子市観音寺新町4-2-1
定休日
水曜日(祝祭日は営業)
営業時間
AM10:00〜PM6:30

ご来店、電話・メールでのお問合せを
お待ちしております。

当物件の周辺情報

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