2020年09月24日(木)
敷金について【東建 米子 ホームメイートリサーチ 賃貸 ブログ】
皆さんこんにちは
米子支店のY・Yです。
今日は妻ネタではなく、お部屋探しに関わることを書いてみます。
（妻ネタは妻には承諾を得ております）
早速本題に入ります。
お部屋探しの際に『敷金』という言葉と目にされると思います。
初めてお部屋探しをされる方は敷金ってなぁに？
？
と、いうことも少なくはないと思います。
敷金は借りる人が貸す人（もしくは管理会社）に支払うものです。
なので、お部屋探しの方からすれば出費です
では、敷金は何に使うのか、何に充てられるのか？
と、いうことですが
いうなれば『担保』ですね。
ご入居中に
滞納をしてしまった。
何かを壊してしまった。
そして、そのまま退去することになった。
場合！！
敷金を5万円をご契約時にお支払いしていたとしたら
その5万から滞納額や修繕額を差し引いて返ってきます。
例：敷金5万円 借主負担の修繕費3万円
だとしたら、退去の際に2万円返ってきます！！
これが敷金の用途です。
なので、お支払いはするのですが
自分のお金です。
敷金0！！
というお部屋の場合で、上記と同じケースだと
敷金0円ー借主負担の修繕費3万
となり、退去の際に3万円請求が来ます！
敷金がある。ない。は
結局同じです
ただ、お引越しの前（入居時）も同じではありますが
退去時は
次のお部屋の契約金のお支払いがあったり
お引っ越し代があったり
と、お支払いがかさむと思います。
その時に
敷金ありでのご契約『返ってくる可能性がある』
敷金なしでのご契約『お支払いがある』
この差が出ますので
敷金あり・なしは入居時だけのことではない。
と、いうことですね
お部屋探しの時に参考にしてみて下さい。
それでは、お部屋のご紹介です。
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